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定额计价与清单计价的含义与区分

发布时间:2014-07-27 14:37

  一、我国现行两种工程造价
    1、工程量清单计价方式工程量清单计价是在招标和投标的过程里,依据招标的人在其的招标文件里按照国家统一的工程量计算规则提供的详细的工程量清单分析,投标人可以根据施工企业自身状况和市场具体现状进行自主报价,然后经过评审低价合理的工程中标,最后进行清单填报的计价模式。
  工程量清单计价采用的是量价分离的计价模式,对于这一个新的工程造价计价方式,是我过建筑工程造价计价方式的一次重大飞跃。它适应了社会主义市场经济的发展,并且可以使政府的宏观调控和企业的自主报价的目标有了更进一步的实现。
  工程量清单计价,有利于规范建设市场,有利于更合理的控制建设项目的投资,合理利用资源,更快的促进技术水平的进步,提升劳动生产率,同时也促进了市场公平有序的竞争,更有利于我国加入WTO后与国际经济的顺利接轨,提高我们在建设方面的参与和竞争的实力,有利于全面的提升我国的建设工程造价的管理水平。并且我国自从对某些城市进行工程量清单计价试点工作后,取得了非常好的效果。
  2、定额计价所谓定额计价就是按照一定份额的目的来进行划分的原则,并且将工程设计的内容划分成以计算为单位,可以确定每个子目的工程量,笔耕论文新浪博客,接着再套用定额,从而可以计算各种费用,最后可以汇总整个工程的造价。定额计价是采用了量价统一的计价方式。
  在我们常见的传统定额模式中,定额项目都是国家规定以工序为划分项目的原则。国家是运行的主体单位,都是以法定的方式进行工程价格的管理,但是对于施工工艺,施工方法等细节的问题所存在的地区差异,都没有严格的规定,也不做细致的要求,只求平均值进行衡量和判断。而对于和价格行为有着密切关系的建筑市场的承包人,却没有发言权和决策权,这样让这些施工方一味以低价取得优先权来扰乱工程质量,甚至使工程工作出现各种漏洞。我国地域广阔,对于建筑工作的宽阔市场,国家没有统一的工程量计算规则,计算单位等,这样使不同地区和地区之间,各个部门和部门之间都产生了难以化解的矛盾,对于我国的与国际接轨的目标更是背道而行,不利于我国的对外开放。
  二、 工程量定额计价和清单计价的区别首先, 从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。定额计价在计划经济时期和市场经济初期的确是有效的管理手段,通过对定额的强制贯彻执行,达到了对工程造价的有效控制和合理确定。但是,随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂,计划经济的内在弊端逐步暴露出来。传统的与计划经济相适应的概预算定额管理制度,使得建筑产品的价格严重脱离了价值,遏制了竞争,抑制了生产者和经营者的积极性与创造性。这就要求一种新的、有效的管理办法和管理手段, 改变成由工程定额作为指导,通过市场竞争形成工程造价的工程量清单计价模式,从而在定额管理转变为在建设领域提供计价依据指导。
  其次, 工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。它采用的是综合单价方式, 而且由企业自己编制。并且所提供的是计价办法以及定额消耗量。它为我们所提供的是计价规则、计价办法以及定额消耗量,所以可以摆脱定额标准价格的概念,真实的出现了量价分离、及市场中有序竞争形式的价格。
  工程量清单报价就是依据同样的工程量和统一的计量规则, 然后依据企业自身情况上报出综合的单价, 但是价格的高低完全是由企业自己来确定的, 这也充分表现了企业的综合实力, 同样这也完全是体现了公开、公正的原则。工程量清单报价不仅体现出了企业管理水平等综合实力,因此,在如此激烈的市场竞争中才可以不断的壮大。

 



本文编号:7042

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