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土地使用权机制设计

发布时间:2019-01-11 19:13  文章来源:笔耕文化传播
【摘要】:土地所有权的垄断性决定了土地市场不是完竞争市场。当前城乡建设用地同时扩大现象直接导致了耕地减少,同时政府却通过土地财政增加,影响收入分配不公平。一方面土地使用权永久化势必冲击政府征地制度,导致政府财政收入下降,另一方面,城镇建设用地面积与耕地面积的有效分配,如何保障农民预期收益的稳定性实施,涉及社会公平问题。 本文分析了政府通过土地使用权抵押贷款对于市场资源配置效率的影响,从理论上为地方政府融资平台对土地使用权的依赖提供一个合理性证明。在Diamond-Dybvig (1983)模型的框架内,研究了中国地方政府依靠土地使用权来改善资源配置效率的实现机制。这个机制就是,地方政府保持对于银行信贷融资的依赖,适当提高融资结构中信贷融资对于债R等谧实谋戎兀陀欣谔岣哒甊导鄹瘢档透鋈讼颜撸ㄍ蹲收撸┩蹲识唐诨屯蹲市槟饣某潭龋佣岣咚饺送蹲收叨杂诔鞘谢∩枋┫钅康耐蹲驶裕纳普鼍玫淖试磁渲眯省F浯危隽送恋厥褂萌ɑ圃诙畔⒋菘占湎碌氖迪治侍猓だ嗳萏跫胄畔⒂行У幕剖迪种校隽苏加啪庀碌幕浦葱小7⑾衷谑祷笆邓导偕柘拢芄唤档托畔⒋菘占湮龋⑶彝ü桓鲂畔⒂行У幕评词迪终勘旰徊斡肴四芄焕盟接行畔⑹保祷笆邓挡荒艹晌桓瞿墒簿猓谡加啪庀驴梢酝ü评粗葱小M保致哿嘶诒匆端咕馍系闹葱形侍猓隽瞬斡肴瞬问肪晨占涫芑粕杓普哂跋焓保煌蒲≡竦闹葱刑跫隽四勘旰槐涫被贫耘嫉燃坌缘某浞直匾跫2⒈冉狭酥泄型恋厥褂萌ㄅ穆羧蠡频男剩隽送恋厥褂萌ㄅ穆艋圃谑祷笆邓悼芍葱邢露缘纳缁岣@跋欤⑾值辈斡胝呖梢圆呗孕匝≡裥卸迪终孀畲笫保≡裣薹考刍蛘呦薜丶刍剖堑燃鄣模环鞘谐』坪褪谐』葡啾龋丶故峭恋夭普拖颜呃嬷涞娜ê猓皇祷笆邓悼芍葱谢浦苯酉允玖苏妗⒖⑸汤笥胂颜呃嫒咧涞娜ê夤叵担⑽锤慕缁岣@W詈螅绻恋厥褂萌ㄒ坏┯谰没敲词票厮笆占捌渌延媒晌普闹饕丛矗钦故切枰诓煌恼吣勘晗伦龀鲅≡瘢亲畲蠡约旱牟普杖耄故强悸窍颜吆头康夭⑸汤孀畲蠡缁岣@绻悸橇松缁岣@畲螅敲慈绾瓮ü恋爻鋈媒鸷头康夭奥实目刂剖迪旨榷勘杲晌ぷ鞯闹氐恪

本文编号:2407372


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