热门搜索: 论文 发表 社科期刊 北大核心 南大核心 cssci 科技期刊 教育

当前位置:主页 > 经济论文 > 资本论文 >

基于随机森林模型的房产价格评估

发布时间:2019-01-11 18:59  文章来源:笔耕文化传播
【摘要】:文章以住宅性房产为切入点,基于特征价格理论,选择了区位特征、建筑特征和邻里环境三大类共计21项特征变量,构建了房价格评估的随机森林模型。并以广州市天河区某区域的二手住宅性房产为例,应用所构建的模型对该区域内的二手房产进行了价格评估。
[Abstract]:Based on the theory of characteristic price, this paper selects 21 characteristic variables of three categories, namely location feature, building feature and neighborhood environment, and constructs a stochastic forest model for housing price evaluation. Taking second-hand residential property in a district of Tianhe District of Guangzhou as an example, the price of second-hand real estate in this area is evaluated by using the established model.
【作者单位】: 中南大学商学院;湖南商学院国际教育学院;
【基金】:国家自然科学基金委创新研究群体科学基金资助项目(70921001);国家自然科学基金委重大国际合作项目(71210003) 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(08JZD0016;10JZD0020)
【分类号】:F293.33

【参考文献】

相关期刊论文 前1条

1 李贵孚;柳青;;特征价格模型在信息商品定价中的应用[J];情报科学;2006年11期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 蔡坤琪;;基于相关鉴别分析和随机森林的人脸识别方法[J];安徽电子信息职业技术学院学报;2012年01期

2 李飞;高小榕;高上凯;;基于随机森林算法的高维脑电特征优选[J];北京生物医学工程;2007年04期

3 陈建新;西广成;王伟;赵慧辉;陈静;;数据挖掘分类算法在冠心病临床应用的比较[J];北京生物医学工程;2008年03期

4 熊文;王枞;;改进粒子群与支持向量机混合的特征变换[J];北京邮电大学学报;2009年06期

5 蔡金锭;鄢仁武;;基于小波分析与随机森林算法的电力电子电路故障诊断[J];电力科学与技术学报;2011年02期

6 胥海威;何宽;;改进随机决策树群算法在监督分类中的应用[J];地理与地理信息科学;2010年06期

7 张郴;张捷;;中国入境旅游需求预测的神经网络集成模型研究[J];地理科学;2011年10期

8 马昕;郭静;孙啸;;蛋白质中RNA-结合残基预测的随机森林模型[J];东南大学学报(自然科学版);2012年01期

9 胡锋;邢洁清;;一种基于小波变换与随机森林的人脸识别方法[J];电脑知识与技术;2011年16期

10 叶圣永;王晓茹;刘志刚;钱清泉;;电力系统暂态稳定评估组合模型的比较[J];电网技术;2008年23期

相关会议论文 前10条

1 贾少春;胡秀珍;;A Method of Predicting theβ-hairpin Motifs in Proteins[A];第四届全国生物信息学与系统生物学学术大会论文集[C];2010年

2 李胜朋;王洪礼;冯剑丰;;基于不连续回归树的最大李雅谱诺夫指数计算方法[A];第九届全国振动理论及应用学术会议论文集[C];2007年

3 谢程利;王金桥;卢汉清;;核森林及其在目标检测中的应用[A];第六届和谐人机环境联合学术会议(HHME2010)、第19届全国多媒体学术会议(NCMT2010)、第6届全国人机交互学术会议(CHCI2010)、第5届全国普适计算学术会议(PCC2010)论文集[C];2010年

4 张红梅;;基于粗糙集特征约简的SVM集成入侵检测模型[A];2009中国控制与决策会议论文集(3)[C];2009年

5 曹东升;许青松;梁逸曾;陈宪;李洪东;;组合树的集合体和后向消除策略去分类P-糖蛋白化合物[A];第十届全国计算(机)化学学术会议论文摘要集[C];2009年

6 曹东升;许青松;梁逸曾;;Computer-Aided Prediction of Toxicity with Substructure Pattern and Random Forest[A];第十一届全国计算(机)化学学术会议论文摘要集[C];2011年

7 李梦龙;;Systematically analyze and select key features to microRNA precursors identification based on random forests[A];第十一届全国计算(机)化学学术会议论文摘要集[C];2011年

8 秦文丽;李益洲;李娟;余乐正;郭延芝;李梦龙;;基于蛋白质序列信息的信号肽上有害非同义单核苷酸多态性的预测[A];第十一届全国计算(机)化学学术会议论文摘要集[C];2011年

9 冯飞翔;冯辅周;江鹏程;刘菁;刘建敏;;随机森林和k-近邻法在某型坦克变速箱状态识别中的应用[A];第八届全国转子动力学学术讨论会论文集[C];2008年

10 饶国强;冯辅周;江鹏程;靳莹;范结绪;;模糊识别在变速箱状态识别中的应用研究[A];2008年全国振动工程及应用学术会议暨第十一届全国设备故障诊断学术会议论文集[C];2008年

相关博士学位论文 前10条

1 于化龙;基于DNA微阵列数据的癌症分类技术研究[D];哈尔滨工程大学;2010年

2 李书艳;单点氨基酸多态性与疾病相关关系的预测及其机制研究[D];兰州大学;2010年

3 姚志明;基于步态触觉信息的身份识别研究[D];中国科学技术大学;2010年

4 杜方;复杂网络系统间相似性识别及其应用[D];浙江大学;2010年

5 甘良志;核学习算法与集成方法研究[D];浙江大学;2010年

6 王树云;基于Bayes方法和图限制下正规化方法的变量选择问题及其在基因组数据中的应用[D];山东大学;2010年

7 王中锋;树型贝叶斯网络分类器鉴别式训练研究[D];北京交通大学;2011年

8 田健;计算机辅助分子设计提高蛋白质热稳定性的研究[D];中国农业科学院;2011年

9 戴俊程;基于全基因组关联研究的中国女性乳腺癌风险预测模型研究[D];南京医科大学;2011年

10 王清;集成学习中若干关键问题的研究[D];复旦大学;2011年

相关硕士学位论文 前10条

1 马冉冉;集成学习算法研究[D];山东科技大学;2010年

2 石国强;基于规则的组合分类器的研究[D];郑州大学;2010年

3 陈松峰;利用PCA和AdaBoost建立基于贝叶斯的组合分类器[D];郑州大学;2010年

4 李红;数据挖掘中特征选择与聚类算法研究[D];大连理工大学;2010年

5 李海燕;互信息特征选择的研究及在代谢组学中的应用[D];大连理工大学;2010年

6 朱新荣;径向基函数神经网络集成算法的研究及应用[D];大连理工大学;2010年

7 严康;基于支持向量机的特征选择算法研究[D];大连理工大学;2010年

8 唐晓敏;基于霍夫变换及条件概率模型的多目标检测[D];大连理工大学;2010年

9 王若飞;基于机器学习的蛋白质折叠预测算法研究[D];湘潭大学;2010年

10 杨向军;Web spam检测系统的设计和实现[D];华南理工大学;2010年

【二级参考文献】

相关期刊论文 前3条

1 王德,黄万枢;Hedonic住宅价格法及其应用[J];城市规划;2005年03期

2 张宇;唐小我;;在线信息产品定价策略综述[J];管理学报;2006年02期

3 王克强;刘红梅;黄智俊;;计量模型评估城市边缘农地价格的研究综述[J];农业技术经济;2006年03期

相关博士学位论文 前1条

1 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年

【相似文献】

相关期刊论文 前6条

1 张维;杨旭才;陆晓春;史道济;;污水处理厂机器学习综合评价[J];天津大学学报(社会科学版);2008年02期

2 刘微;罗林开;王华珍;;基于随机森林的基金重仓股预测[J];福州大学学报(自然科学版);2008年S1期

3 林成德;彭国兰;;随机森林在企业信用评估指标体系确定中的应用[J];厦门大学学报(自然科学版);2007年02期

4 彭国兰;林成德;;基于随机森林的企业信用评估模型[J];福州大学学报(自然科学版);2008年S1期

5 王志红;王华珍;;基于随机森林的基金评级模型选择[J];财务与金融;2009年01期

6 方匡南;朱建平;谢邦昌;;基于随机森林方法的基金收益率方向预测与交易策略研究[J];经济经纬;2010年02期

相关会议论文 前6条

1 陈珊;李晓宁;梁逸曾;张志敏;;拉曼光谱的荧光背景扣除及其用于药物聚类分析[A];中国化学会第27届学术年会第09分会场摘要集[C];2010年

2 饶国强;冯辅周;江鹏程;靳莹;范结绪;;模糊识别在变速箱状态识别中的应用研究[A];2008年全国振动工程及应用学术会议暨第十一届全国设备故障诊断学术会议论文集[C];2008年

3 曹东升;许青松;梁逸曾;陈宪;李洪东;;组合树的集合体和后向消除策略去分类P-糖蛋白化合物[A];第十届全国计算(机)化学学术会议论文摘要集[C];2009年

4 刘雯;郭延芝;李梦龙;;随机森林用于激酶与底物蛋白的相互作用预测[A];中国化学会第28届学术年会第14分会场摘要集[C];2012年

5 相玉红;张卓勇;;组蛋白去乙酰化酶抑制剂的构效关系研究[A];第十一届全国计算(机)化学学术会议论文摘要集[C];2011年

6 谢程利;王金桥;卢汉清;;核森林及其在目标检测中的应用[A];第六届和谐人机环境联合学术会议(HHME2010)、第19届全国多媒体学术会议(NCMT2010)、第6届全国人机交互学术会议(CHCI2010)、第5届全国普适计算学术会议(PCC2010)论文集[C];2010年

相关博士学位论文 前10条

1 曹正凤;随机森林算法优化研究[D];首都经济贸易大学;2014年

2 魏松;人机对话系统中若干关键问题研究[D];北京邮电大学;2007年

3 庄进发;基于模式识别的流程工业生产在线故障诊断若干问题研究[D];厦门大学;2009年

4 郭颖;森林地上生物量的非参数化遥感估测方法优化[D];中国林业科学研究院;2011年

5 岳明;基于随机森林和规则集成法的酒类市场预测与发展战略[D];天津大学;2008年

6 方文轩;非线性经济周期模型的随机稳定性与分岔研究[D];天津大学;2007年

7 郝明;基于化学信息学方法的药物分子计算研究[D];大连理工大学;2012年

8 高碧霞;代谢综合征早期肾损害尿液多肽生物标志物的研究[D];北京协和医学院;2011年

9 张文彤;甲型流感病毒H3抗原进化及变异规律研究[D];复旦大学;2005年

10 马广立;口服药物吸收属性与人体药时曲线预测方法研究[D];浙江大学;2007年

相关硕士学位论文 前10条

1 李贞贵;随机森林改进的若干研究[D];厦门大学;2013年

2 韩亮;基于随机森林的行人检测算法研究[D];北方工业大学;2014年

3 闫西章;近红外无创血糖检测的随机森林模型及实验系统的设计[D];吉林大学;2014年

4 肖声;基于随机森林算法的烟雾检测算法研究[D];西南交通大学;2014年

5 曹贵宝;随机森林和卷积神经网络在神经细胞图像分割中的应用研究[D];山东大学;2014年

6 梁世磊;基于Hadoop平台的随机森林算法研究及图像分类系统实现[D];厦门大学;2014年

7 陈为宜;基于CUDA的霍夫森林目标跟踪算法研究[D];厦门大学;2014年

8 彭国兰;随机森林在企业信用评估中的应用[D];厦门大学;2007年

9 王驰;基于单目视觉的道路检测算法的研究[D];长春理工大学;2008年

10 邱一卉;随机森林在电信行业客户流失预测中的应用[D];厦门大学;2008年



本文编号:2407359


论文下载
论文发表
教材专著
专利申请


    下载步骤:1.微信扫码,备注编号 2407359. 2.自助下载


    本文链接:http://www.bigengculture.com/jingjilunwen/zbyz/2407359.html